薪水不滿族的夢想活泉: 10/15現金流活動心得

10/15

很開心大家陪同我在星期三的晚上一起來學習財商

這個現金流是要靠大家來支撐起來的，

有你們熱情的學習，我們主辦也才更有動力，

今天大概總結了一下

第一桌有律師很早就跳出老鼠迴圈，主要靠著專注地尋找投資機會，身旁有夥伴願意轉讓機會卡，她立馬購買，在衡量自己的財力狀況之後，馬上的為自己累積第一桶金，雖然律師這種高收入高支出的職業，但因為有了許多資產創造非工資收入，資產靈活配置，讓薏寧很快地就跳出老鼠迴圈，最後竟然在最後一輪擲骰子時，踏到自己的夢想，完成破關條件，這就說明平常有在燒香，會有福報，哈哈哈，有捐款，有做慈善有差唷!!!!在看到另一位護士，在跳出老鼠迴圈時，非工資收入竟然可以讓她在富人圈每次經過銀行結算日時，可以領140多萬，馬上看到想買的店面或企業，可以放心購買，不用擔心錢不夠用的問題，所以不見得高收入的職業可以提早跳出老鼠迴圈唷，一般比較好跳進富人圈的，都是本身支出比較少的職業，像是護士或是門衛，因為本身開銷就比較低，雖然收入低，但很容易滿足，也比較容易存錢，跟現實生活中一樣唷，我們想要達到財務自由，要嘛就很會賺錢，投資不動產，要嘛就是將自己的生活品質維持在可用階段，多的錢就存錢，等機會上門時，就是翻身的好機會，第一桌有點可惜的是，有些玩家是第一次玩，對於機會的掌控比較低，初期沒有現金，卻一直花時間去尋找大買賣，而身邊的朋友，也都沒辦法負擔的起大買賣的機會，造成前期花了很多時間，都在瞎忙，這跟現實生活中也很像唷，我們沒有評估好自己的財務狀況，而自己的人脈圈也大多是沒有錢的朋友，每當自己知道一個很好的投資機會時，卻只能眼睜睜的把這個機會放回去，其實尋找大買賣的機會是很好的觀念，但是沒有人來接手，變成白忙一場，這樣就很可惜。

第二桌則是初期大家都不太願意投資，不然就是一點小額投資，要快速累積第一桶金，真的花了蠻長一段時間，而有位大哥，雖然跳出老鼠迴圈，但因為過度投資，卻導致差一點破產，所以這個故事告訴我們，即使是在富人圈，還是要謹慎投資，小心理財，過度膨脹，或是揮霍無度，會導致之前的努力跟積蓄一夕崩盤，這就有點像最近的味X集團，一步錯，步步錯，有個很好的企業賺錢，但因為很多細節都沒做好，導致市場一變化時，整個差點破產，這遊戲能隨時結合時事，都是可以讓我們做警惕的，我們不只要有個聰明的財商頭腦，對大環境也要隨時做好應變的能力，不能單單只是關注當下，而沒有注意到整個事業體的大方向，方向一偏，整個都錯了，所以正派經營是很重要的!!!!

第三桌則是阿賢第一次玩，初期有小賺到第一桶金，手上有六萬的現金，但因為不懂投資性商品，對於商品一昧的購買，買到了低槓桿的定存單，10%投報率，前期賺得資金全部都卡在那邊，不是說這個決策不好，只是說他的投報率非常低，幾乎是等同於把錢放在銀行領定存，這樣有個壞處是，當有個很好的投資機會時，完全沒有現金可以購買，這樣就很可惜了，阿賢是到人生的60歲，因為買了60間套房，首期支付五萬，月現金流加2000，才正式跳出老鼠迴圈，這樣是非常可惜的，如果前期善用資金，做好資產配置，也許在人生的30歲就馬上跳出來了，而且跳出來的案例也非常多，只要懂得善用財商，不卡錢，靠錢賺錢，也照樣能夠快速致富，再來就是第三組有失業連鎖效應，一個人失業，其他身邊的伙伴也接連˙著失業，這很像我們現實生活中，三五好友，一起提出離職，可能是想要創業，或是想要做其他事業的規劃，有時候運氣很重要，看到很好的機會，抽到了卻不能買，又或是運氣很差時，失業加上生小孩，生活開銷加重，而且還要吃老本，這樣都會減慢通往財富自由的速度，至於第三桌的致鴻，現實生活中就在房地產業界打滾多年，也買賣過多間房子，在玩現金流時，看準便宜物件下手，眼光精準，讓他很早就達到財務自由，在累積大量的非工資收入，跳到富人圈時，光是經過銀行結算日，就可以領160萬，這是我看到現在，領最多的富人生活，所以有時候雖然我們財富自由了，但其實還是可以再多累積一些資產，讓多個資產為自己創造更多的非工資收入，這樣在跳出老鼠迴圈時，才不會壓力這麼重，看到適合的標的卻不能下手。

今天在大家身上學會很多財商觀念，在活動中提及的四個商品投資，回去也可以多多思考，怎樣的產品比較適合自己，現階段該把時間花在哪裡?? 這是jerry無私地分享，讓大家可以省去看100間的時間，把重點抓出來，壓縮自己做功課的時間，這對我是幫助非常大，因為我也對不動產這塊非常的熱忱，得到了這些小小的觀念，可以減去我大量自己做功課的時間，感覺真的是非常的讚!!!! 在這課後，如果大家想要多了解房貸的課程，又或是現金流的開課資訊，投資客聚會，房產區是大未來，等等的房地產課程，都可以與我做聯繫，有空也可以上我們的粉絲頁按個讚，給我們支持與鼓勵唷^^

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團體大合照，象徵財商種子遍地開花^^